Architektur & Energie

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Träumen Sie schon lange von einer Eigentumswohnung an privilegierter Lage in Fällanden?

Jetzt könnte Ihr Traum wahr werden! Auf einem sonnigen und ruhigen Grundstück, direkt am Dorfbach und angrenzend ans Naherholungsgebiet, realisieren wir 42 Eigentumswohnungen.

Das Projekt begeistert in vielerlei Hinsicht! Der Gestaltungsplan welcher im November 2015 von den Stimmbürgern von Fällanden gutgeheissen wurde, schuf die Möglichkeit ein 6-geschossiges Wohnhaus mit grosszügigen Grünflächen vor den Balkonen zu realisieren. Diese Bauweise ist Zukunftsweisend – Verdichtung durch höhere Gebäude und nicht durch eng aneinander gestellte Baukörper. Der Mensch braucht Luft zum Atmen! Dieses Wohnhaus wird mit viel Freiraum und dadurch ausgezeichneter Besonnung charakterisiert sein. Hier können Sie sich zu Hause fühlen, durchatmen und bis spät am Abend die Sonne geniessen.

Da diese Bauparzelle an einem besonders schönen Ort liegt, soll sie mit einem ihr würdigen Rohstoff überbaut werden – HOLZ, der einzig nachwachsende Rohstoff der Bauindustrie. Im Einklang mit dem mächtigen und wunderschönen Baumbestand vom Dorfbach, wird sich das neue Wohnhaus aus Holzelementen perfekt in die Landschaft einfügen.

Holz ist einzigartig – Kein anderes Material kann mit geringerem Aufwand/Ertrag so leicht gewonnen und verarbeitet werden. Zudem wird durch Abholzung einheimischer Wälder Platz für neue Bäume geschaffen, welche wiederum den CO2-Gehalt in unserer Atmosphäre reduzieren und Sauerstoff produzieren: Ein natürlicher Kreislauf wird unterstützt. Pro Sekunde wächst in unseren Wäldern ein Würfel von fast 70 Zentimetern Kantenlänge Holz nach. Das ist jährlich rund ein Kubikmeter Holz pro Bewohner der Schweiz. Damit könnte für jeden einzelnen Einwohner unseres Landes alle 40 Jahre ein neues über 100 Quadratmeter grosses Holzhaus gebaut werden. Es ist also genügend Holz vorhanden – heute, morgen und auch übermorgen.

Auch Brand- und Lärmschutz ist im Holzbau, mit seinen spezifischen Vorzügen, seit längerem lösbar. Dieses Mehrfamilienhaus hält die erhöhten Anforderungen an den Schallschutz, nach SIA-Norm 181, ein. Das wohlige Gefühl und die Behaglichkeit in einem Holzhaus sind einmalig und unbezahlbar. Wir sind überzeugt, hier in Fällanden ein Wohlfühl – Zuhause für die Bewohner zu realisieren.

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Das Gebäude wird im MINERGIE®-P Standard erstellt und zertifiziert.

Das Label legt Wert auf sämtliche Aspekte des zukunftsweisenden Gebäudes und garantiert auch die korrekte Umsetzung.

So wird beispielsweise die Wärme mittels Erdsonde und Wärmepumpe erzeugt. Was im Winter für warme Füsse sorgt, kann im Sommer mittels „Freecooling“ als passive Kühlung genutzt werden. Dadurch wird das Erdreich regeneriert. Auf dem Dach produziert die Sonne Energie über eine Photovoltaikanlage. Für frische Raumluft in den Wohnungen sorgt eine Komfortlüftung. Dadurch ist das Fensterlüften nicht mehr notwendig, aber trotzdem problemlos möglich.

Immer mehr Menschen haben das Bedürfnis gesünder zu leben und der Umwelt Sorge zu tragen. Dies zeigt sich z.B. an der stetig wachsenden Nachfrage von Bioprodukten. Dieser Trend hat uns sehr motiviert die Herausforderung anzunehmen und dieses 6-geschossige Wohnhaus in Holz zu realisieren. Das Wohnklima wird in diesen Wohnungen mit Sichtholzdecken angenehmer und gesünder sein als in einem konventionell erstellten Haus. Holz wirkt sich erwiesenermassen beruhigend auf uns Menschen aus.

Wie bereits erwähnt, wird das Mehrfamilienhaus als Holzelementbau erstellt: Wände, Decken und Dächer werden in einer Werkhalle auf Mass vorgefertigt und dann am Bauplatz zusammengefügt. Dadurch reduziert sich die Bauzeit massiv.

Um Energie zu sparen, wurden die Wärmedämmungen über die letzten 50 Jahre immer dicker. Während in der Massivbauweise ein grosser Teil der Aussenwand aus den schlecht dämmenden Baustoffen Backstein und Beton besteht, verbindet der Holzbau die statische und wärmedämmende Funktion elegant in einer einzelnen Schicht. Wo im Massivbau die Aussenwand noch aus Stein besteht, dämmt der Holzbau schon lange: Im Winter vor Kälte, im Sommer vor Hitze.

Setzen Sie mit uns auf Nachhaltigkeit - Ihnen und der Umwelt zu liebe!

Die vorliegenden Unterlagen verschaffen Ihnen einen Überblick über das Wohnungsangebot.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.